河辺ビューパレー多摩川

  • 東京都青梅市千ケ瀬町一丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 9階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
1,180万円
19.0万円/㎡
相場
1,277万円
20.5万円/㎡
496
1,017
1,537
2,058
AI査定結果
推定相場価格
1,277万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,017万円〜1,537万円
16.3万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年7月25日
河辺ビューパレー多摩川
1,180万円（19.0万円/㎡）/ 7階 / 62.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は26.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/181,180万円19.0万円7階 62.26㎡ 2LDK南西
2025/06/022,480万円36.2万円6階 68.58㎡ 2LDK南西
2025/05/311,290万円15.8万円1階 81.53㎡ 3LDK南西
2025/05/131,860万円27.2万円2階 68.5㎡ 2LDK西
2025/05/121,399万円20.6万円3階 67.76㎡ 2LDK西
2025/03/311,380万円16.9万円1階 81.53㎡ 3LDK南西
2025/03/261,453万円21.4万円3階 67.76㎡ 3LDK西
2025/03/191,390万円15.9万円9階 87.26㎡ 4LDK南西
2025/03/192,800万円40.8万円6階 68.58㎡ 2LDK南西
2025/03/031,580万円24.6万円6階 64.27㎡ 3LDK南西
2025/02/252,990万円43.6万円6階 68.58㎡ 2LDK-
2025/02/222,080万円30.4万円2階 68.5㎡ 2LDK西
2025/01/171,650万円25.7万円6階 64.27㎡ 3LDK南西
2024/12/301,900万円21.8万円9階 87.26㎡ 4SLDK南西
2024/11/231,549万円22.9万円3階 67.76㎡ 3LDK西
2024/10/211,680万円26.1万円6階 64.27㎡ 3LDK南西
2024/10/031,480万円23.8万円7階 62.26㎡ 2LDK南西
2024/08/212,000万円22.9万円9階 87.26㎡ 4SLDK南西
2024/08/111,300万円20.2万円7階 64.35㎡ 3LDK南西
2024/06/241,280万円18.7万円6階 68.5㎡ 2SLDK南西
2024/05/201,559万円23.0万円3階 67.76㎡ 3LDK西
2024/03/272,219万円32.4万円2階 68.5㎡ 2LDK西
2024/02/121,659万円24.5万円3階 67.76㎡ 3LDK西
2023/12/262,500万円36.5万円2階 68.5㎡ 2LDK南
2023/11/262,990万円43.6万円6階 68.55㎡ 2LDK+S南西
2023/08/252,750万円42.8万円5階 64.27㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
河辺ビューパレー多摩川
青梅市千ケ瀬町一丁目
河辺駅9分 1,180万円19.0万円62.26㎡2LDK7階 / 9階建 南西1986年103戸SRC
2025/02/28青梅ガーデンヒルズPART2
青梅市天ケ瀬町
青梅駅10分 930万円15.3万円60.59㎡3LDK4階 / 5階建 南西1991年61戸RC
2025/05/19パスコグランドマンション青梅
青梅市天ケ瀬町
青梅駅16分 1,380万円23.3万円59.35㎡2LDK3階 / 5階建 南西1981年62戸RC
2025/03/25青梅ガーデンヒルズパート2
青梅市天ケ瀬町
青梅駅9分 1,180万円20.7万円56.96㎡3LDK3階 / 5階建 東1991年61戸RC
2024/04/25グリーンサイド東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅6分 1,280万円21.6万円59.36㎡3LDK1階 / 8階建 -1981年91戸RC
2025/06/03セトル東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,380万円21.0万円65.61㎡2LDK5階 / 6階建 南東1981年61戸RC
2024/10/05ユニハイム青梅
青梅市長淵四丁目
東青梅駅23分 1,099万円15.4万円71.3㎡3LDK6階 / 7階建 南西1982年58戸RC
2024/12/03ライオンズマンション河辺
青梅市師岡町二丁目
河辺駅15分 880万円17.3万円50.76㎡3DK4階 / 5階建 西1991年65戸RC
2025/05/13バームハイツ河辺
青梅市師岡町二丁目
河辺駅13分 1,180万円21.1万円55.96㎡3LDK4階 / 9階建 南東1984年153戸RC
2024/10/18ダイアパレス河辺
青梅市東青梅四丁目
河辺駅4分 1,080万円22.2万円48.6㎡2DK2階 / 6階建 南1984年61戸RC
2024/02/26カサヴェール河辺
青梅市河辺町四丁目
河辺駅7分 1,080万円15.9万円68.04㎡3DK3階 / 6階建 南1982年54戸RC
2024/02/12河辺ダイヤモンドマンション
青梅市河辺町一丁目
河辺駅13分 1,190万円16.6万円71.83㎡3LDK以上3階 / 7階建 南東1987年59戸RC
2025/07/06ライオンズマンション多摩川河辺
青梅市河辺町一丁目
河辺駅13分 1,100万円15.5万円70.98㎡2SLDK1階 / 7階建 南1990年93戸SRC
2025/06/06ハイラーク青梅
青梅市新町九丁目
小作駅23分 980万円15.4万円63.8㎡3LDK3階 / 7階建 南1984年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、青梅市では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は青梅市の平均と比較して17.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
青梅市
23.0万円/㎡
前年比+4.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名河辺ビューパレー多摩川
所在地東京都青梅市千ケ瀬町一丁目
交通青梅線河辺駅徒歩9分
築年月1986年
階数9階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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