河辺ビューパレー多摩川

  • 東京都青梅市千ケ瀬町一丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 9階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
1,329万円
19.6万円/㎡
相場
1,372万円
20.3万円/㎡
753
1,166
1,579
1,992
AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,166万円〜1,579万円
17.2万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
河辺ビューパレー多摩川
1,329万円（19.6万円/㎡）/ 3階 / 67.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は25.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/031,329万円19.6万円3階 67.76㎡ 2LDK西
2026/03/231,580万円21.1万円7階 74.74㎡ 3LDK南西
2026/03/091,280万円18.7万円2階 68.5㎡ 2LDK南
2026/02/191,200万円13.8万円9階 87.26㎡ 4LDK+S南西
2025/11/272,480万円36.2万円6階 68.58㎡ 2LDK-
2025/10/171,580万円23.1万円2階 68.5㎡ 2LDK西
2025/10/171,349万円19.9万円3階 67.76㎡ 2LDK西
2025/10/171,290万円15.8万円1階 81.53㎡ 3LDK南西
2025/10/131,390万円15.9万円9階 87.26㎡ 4LDK南西
2025/07/291,580万円21.1万円7階 74.74㎡ 4LDK南西
2025/07/181,180万円19.0万円7階 62.26㎡ 2LDK南西
2025/05/262,800万円40.8万円6階 68.58㎡ 2LDK-
2025/05/131,860万円27.2万円2階 68.5㎡ 2LDK西
2025/05/121,399万円20.6万円3階 67.76㎡ 2LDK西
2025/03/311,380万円16.9万円1階 81.53㎡ 3LDK南西
2025/03/261,453万円21.4万円3階 67.76㎡ 3LDK西
2025/03/031,580万円24.6万円6階 64.27㎡ 3LDK南西
2025/02/252,990万円43.6万円6階 68.58㎡ 2LDK-
2025/02/222,080万円30.4万円2階 68.5㎡ 2LDK西
2025/01/171,650万円25.7万円6階 64.27㎡ 3LDK南西
2024/12/301,900万円21.8万円9階 87.26㎡ 4SLDK南西
2024/11/231,549万円22.9万円3階 67.76㎡ 3LDK西
2024/10/211,680万円26.1万円6階 64.27㎡ 3LDK南西
2024/10/031,480万円23.8万円7階 62.26㎡ 2LDK南西
2024/08/212,000万円22.9万円9階 87.26㎡ 4SLDK南西
2024/08/111,300万円20.2万円7階 64.35㎡ 3LDK南西
2024/06/241,280万円18.7万円6階 68.5㎡ 2SLDK南西
2024/05/201,559万円23.0万円3階 67.76㎡ 3LDK西
2024/03/272,219万円32.4万円2階 68.5㎡ 2LDK西
2024/02/121,659万円24.5万円3階 67.76㎡ 3LDK西
2023/12/262,500万円36.5万円2階 68.5㎡ 2LDK南
2023/11/262,990万円43.6万円6階 68.55㎡ 2LDK+S南西
2023/08/252,750万円42.8万円5階 64.27㎡ 2LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
河辺ビューパレー多摩川
青梅市千ケ瀬町一丁目
河辺駅9分 1,329万円19.6万円67.76㎡2LDK3階 / 9階建 西1986年103戸SRC
2026/03/29青梅ガーデンヒルズPART2
青梅市天ケ瀬町
青梅駅10分 1,080万円18.0万円60.09㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年61戸RC
2026/01/10パスコグランドマンション青梅
青梅市天ケ瀬町
青梅駅15分 1,380万円21.4万円64.4㎡2LDK3階 / 5階建 南西1981年62戸RC
2026/04/02青梅ガーデンヒルズパート2
青梅市天ケ瀬町
青梅駅9分 1,080万円18.0万円60.09㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年61戸RC
2026/01/08青梅ガーデンヒルズ
青梅市住江町
青梅駅4分 1,280万円20.0万円63.86㎡3LDK8階 / 11階建 南1990年54戸SRC
2024/04/25グリーンサイド東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅6分 1,280万円21.6万円59.36㎡3LDK1階 / 8階建 -1981年91戸RC
2025/10/17セトル東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,380万円21.0万円65.61㎡2LDK5階 / 6階建 南東1981年61戸RC
2024/10/05ユニハイム青梅
青梅市長淵四丁目
東青梅駅23分 1,099万円15.4万円71.3㎡3LDK6階 / 7階建 南西1982年58戸RC
2024/10/28ライオンズマンション河辺
青梅市師岡町二丁目
河辺駅15分 980万円19.0万円51.7㎡3DK2階 / 5階建 西1991年65戸RC
2026/03/02バームハイツ河辺
青梅市師岡町二丁目
河辺駅13分 1,480万円21.5万円68.82㎡2LDK7階 / 9階建 南1984年153戸SRC
2025/11/01ダイアパレス河辺
青梅市東青梅四丁目
河辺駅4分 1,280万円21.9万円58.32㎡3DK6階 / 6階建 南1984年61戸RC
2026/03/15カサヴェール河辺
青梅市河辺町四丁目
河辺駅7分 1,280万円22.2万円57.78㎡3DK3階 / 6階建 南西1982年54戸RC
2024/02/12河辺ダイヤモンドマンション
青梅市河辺町一丁目
河辺駅13分 1,190万円16.6万円71.83㎡3LDK3階 / 7階建 南東1987年59戸RC
2026/02/24ライオンズマンション多摩川河辺
青梅市河辺町一丁目
河辺駅13分 1,100万円19.0万円57.89㎡2SLDK7階 / 7階建 南1990年93戸SRC
2025/09/16ハイラーク青梅
青梅市新町九丁目
小作駅23分 1,480万円24.3万円60.9㎡2LDK4階 / 7階建 南東1984年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、青梅市では40.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は青梅市の平均と比較して12.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
青梅市
22.4万円/㎡
前年比+40.4%
東京都
青梅市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名河辺ビューパレー多摩川
所在地東京都青梅市千ケ瀬町一丁目
交通青梅線河辺駅徒歩9分
築年月1986年
階数9階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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